건설 공사계약서 작성 시 간접공사비(제비율) 적용기준 [국가계약법 기준]

건설업 경리나 계약 실무에서 ‘간접공사비(제비율)’는 원가계산의 핵심 항목 중 하나입니다. 특히 공공공사 계약 시에는 국가계약법에 따른 비율 기준을 정확히 알고 있어야 하며, 이 기준에 따라 계약서 금액 자체가 달라질 수 있기 때문에 반드시 정확한 이해가 필요합니다.

건설공사계약서 작성시 간접공사비 요율

1. 간접공사비란?

• 직접공사비와 간접공사비 구분
• 간접공사비는 현장 유지, 안전관리, 품질관리, 보험료 등 필수 부대비용
• 제비율이란 직접공사비 대비 간접공사비의 비율

 

2. 2025년 건축공사 간접공사비 비율(2025.05.01 입찰공고분부터 적용)

구 분	계산방법	요 율	비 고
일반관리비	(재료비+노무비+경비) x 요율	8.0%	공사비 50억미만까지
이윤	(노무비+경비+일반관리비) x 요율	15.0%
환경보전비	(직접공사비) x 요율	0.3% ~	주택(0.3%, 그외 0.5 ~ 1.8 )
고용보험료	(노무비) x 요율	1.01%~	130억 미만까지
산재보험료	(노무비) x 3.56	3.56%	모든 건설공사 적용
건강보험료	(직접노무비) x 3.545	3.545%	공사기간 1개월 이상 모든공사
노인장기요양보험료	(건강보험료) x 12.95	12.95%
연금보험료	(직접노무지) x 4.5	4.5%
퇴직공제부금비	(직접노무비) x 2.3	2.3%	1억 이상인 건설공사

건축공사 간접공사비 요율표 다운로드

 

(국가계약법)_건축공사 간접공사비 적용기준(250501).xlsx

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• 요율은 조달청의 '공사원가계산 제비율 적용기준'에 따라 매년 변경될 수 있으므로, 최신 고시 자료를 반드시 확인해야 합니다.
• 특히 퇴직공제부금은 건설근로자공제회 납부 대상 여부에 따라 적용이 달라질 수 있으며, 납부 의무 공사인지 아닌지를 먼저 확인해야 합니다.
• 지방자치단체, 공공기관, 교육청 등 발주기관마다 적용기준이 조금씩 다를 수 있으므로, 관련 회계예규나 고시도 함께 검토하는 것이 좋습니다.

 

 

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